Hausbautipps mit flo.vom.bauherrenforum by fertighausexperte.com

https://www.youtube.com/watch

https://www.youtube.com/watch

Wenn ihr gerade ein Grundstück gekauft habt oder jetzt in die Hausplanung startet, dann ist dieses Video für euch. Hier findet ihr 12 praktische Tipps für den Start eures Bauprojektes. #neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das w...

In diesem Video erfahrt ihr eine realistische Baukostenrechnung und Baufinanzierungsberechnung, um das dafür nötige Einkommen abschätzen zu können. Alle Zahlen sind für 2025 realistisch. #neubau #hausbau #baufinanzierung Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbau...

Diese 5 Websites helfen euch beim Hausbau. Egal ob Fertighaus oder Massivhaus. #neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem Hausbau, es wird sich immer lohne...

Das sind die exakten 12 Schritte beim Hausbau, mit denen tausende Bauherren Zeit, Geld und Stress gespart haben. #neubau #hausbau #fertighaus #massivhaus Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jedem H...

Wenn du in 2025 ein Haus bauen willst, dann findest du in diesem Video die wichtigen Entwicklungen zu Baukosten, Hausbau-Förderungen, Baufinanzierungszinsen und Trends. #neubau #hausbau #baufinanzierung Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein...

Finanzierungsprofi Jörg Somborn gibt einen Einblick in die aktuellen Baufinanzierungszinsen und gibt viele Tipps für euern Hausbau. #neubau #hausbau #baufinanzierung Ihr plant euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! 🏡Über uns: Fertighausexperte prüft für Sie die wichtigsten Unterlagen und Dokumente, die während dem Hausbau auf Sie zukommen. Zb. Angebote, Werkverträge und Bau- Leistungsbeschreibungen. Außerdem helfen wir Ihnen auch gerne bei der Anbieterwahl und dabei die richte Förderung zu finden. Das wichtigste kommt zum Schluss: Rohbaukontrollen und betreute Hausabnahmen. Für uns ein muss bei jede...

Hausbau Überbewertet oder Unterbewertet - mit Marvin Wildhage. Wir sprechen über Fertighaus, Smart Home, Musterhäuser und vieles mehr. #neubau #hausbau #fertighaus

Schlüsselfertig bauen - einfach und stressfrei durch die Bauphase, am Ende die Möbel reinstellen und einziehen. Das ist die Wunschvorstellung. In der Realität sieht das aber ganz anders aus. Auch wenn ihr offiziell ein schlüsselfertiges Haus beauftragt. #neubau #hausbau #fertighaus

Hausangebote richtig vergleichen Baufirmen über die Baubeschreibung vergleichen ist nur eins: verwirrend. Jeder schreibt etwas anderes, Begriffe sind undefiniert etc. Verfasse besser deine eigene Baubeschreibung. #neubau #hausbau #bauen Ihr plant aktuell euer Haus? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Erfahrungen aus über 1.000 Bauprojekten

Wir begleiten jedes Jahr über 1.000 Bauprojekte. Aus diesen Erfahrungswerten haben wir 42 goldene Regeln abgeleitet, die jeder neue Bauherr kennen sollte. Egal, ob ihr ein Fertighaus oder ein Massivhaus bauen wollt oder eine bestehende Immobilie sanieren möchtet, die Regeln sind auf alle Bereiche anwendbar und können euch viel Ärger und Kosten ersparen.

#neubau #hausbau #baustelle #fertighaus #massivhaus

Hier die Links zu den angesprochenen Videos und Listen:

- Faustformeln für den perfekten Grundriss: https://youtu.be/7uiqQgN_Zvs

- Alle Förderungen nutzen: https://youtu.be/Hq8iBs7...

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage bauen

In dem heutigen Video reden für über Mehrfamilienhäuser und geben dazu Tipps und Beispiele.

#hausbau #mehrfamilienhaus #kapitalanlage #immobilien

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Ihr habt noch nicht genug? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

von Hausplanung bis Einzug

Wie lang dauert es eigentlich ein Haus zu bauen? In dieser Episode findet ihr Erfahrungswerte zur Bauzeit ab der Hausplanung bis Einzug ins Haus. #fertighaus #neubau #hausbau #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Ihr habt noch nicht genug? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine neue Grundrissshow! https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

wenn ihr die lest oder hört, wird es teuer

Wer ein Haus baut, begegnet vielen Fachbegriffen. Und oftmals sind diese wichtige Kostenfaktoren und ihr solltet diese kennen. Hier kommen 6 der teuersten Wörter beim Hausbau.

#hausbau #grundriss #fertighaus #neubau

Schlussworte Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Interview mit Bauherren Josi und Philipp

Im heutigen Interview nehmen euch Josi und Philipp mit auf ihre Hausbaureise. Ihr erfahrt, wie der Hausbau lief, welche Dinge sie rückblickend anders machen würden, was teurer wurde etc.

Das klasse haus könnt ihr euch auf Instagram anschauen: @schwarzesholzhaus

Kapitel:

00:00 Intro

00:27 Grund für den Hausbau

04:32 Entscheidung für Holzhaus

05:50 Wahl der Hausbaufirma

07:31 Planungsphase

12:33 Bemusterung

15:22 Bauphase

24:30 Zusätzliche Kosten

33:11 Was würden wir anders machen?

46:45 Was würden...

Tipps für den offenen Wohn-Ess-Kochbereich

Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist heutzutage das Herzstück jedes Hauses. Hier findet das Leben statt. Für die optimale Planung dieses Raumes erfahrt ihr heute den Rund-um-Blick von A bis Z mit viele Tipps.

#hausbau #neubau #fertighaus #grundriss

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

diese 8 Fehler beim Hausbau vermeiden

In diesem Video erfahrt ihr 8 häufige Fehler, die ihr über das gesamte Bauvorhaben hinweg machen könnt.

Also von der Planung des Hauses bis hin zur Baustelle.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Interview mit Bert von Heimkino Praxis

Ein Heimkino ist unterbewertet. Heute erfahrt ihr wichtige Tipps für die Planung eines Heimkinos von Bert Kößler.

Bert ist Heimkinoexperte und hilft euch dabei euer Heimkino bestmöglich zu planen: www.heimkino-praxis.de

Vor allem im Neubau, kann dafür schon viel vorbereitet werden: - der passende Raum - die Voraussetzungen für guten Sound - die Technik

#hausbau #neubau #fertighaus #heimkino

Hausbau mit Lüftungsanlage oder ohne?

Hausbau mit Lüftungsanlage? Diese 5 Vorteile und Nachteile hat eine Lüftungsanlage. Plus 3 Tipps wenn ihr mit Lüftungsanlage bauen möchtet.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Lohnt sich der Hausbau unter 150qm überhaupt?

Lohnt es sich überhaupt ein Haus unter 150qm zu bauen? Oder sollte man es dann lieber lassen?

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ Ihr sucht nach einem passenden Architekten? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine Grundrissshow: https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Das Problem mit dem Grundstückskauf

Gerade bei Grundstücken, die nicht so einfach zu bebauen sind, müssen anfangs oft Kosten investiert werden, um eine Bebauung überhaupt zu prüfen. Dafür besprechen wir eine Lösung.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Wenn ihr über euer Bauvorhaben sprechen möchtet, dann nutzt unser kostenfreies Erstgespräch: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

- Reaktion auf Grundriss Show

In dem heutigen Video sprechen wir darüber, was 2023 beim Hausbau in der Preisverhandlung möglich ist. Nachdem Bauherren die letzten 2 Jahre kaum Verhandlungsmöglichkeiten hatten, stehen die Chance jetzt wieder gut. Wie viel aktuell verhandelbar ist und wie ihr am besten in die Preisverhandlung mit den Baufirmen gehen solltet, erfahrt ihr im Video.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

4 wichtige Fragen für die Hausplanung

Bei euerm Hausbauprojekt müsst ihr viele Entscheidungen treffen:

Fertighaus oder Massivhaus?

EH55 oder EH40?

Und vieles mehr.

Viele Entscheidungen lassen sich aber auf grundlegende Wünsche/Bedürfnisse zurückführen.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Was ist günstiger?

In dem heutigen Video sprechen wir darüber, ob es günstiger ist mit Keller zu bauen, oder ob es günstiger ist auf Bodenplatte zu bauen.

Weitere Infos zu Keller und Kellerfirmen findet ihr hier: https://www.fertighausexperte.com/fertigkeller/

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

mit Sarah von a better place Architekten

Heute erfahrt ihr 10 Faustformeln für die Planung eures Hauses. Ihr bekommt einen Überblick von der optimalen Fensterfläche, über Raummaße bis hin zu Baukosten, mit denen ihr rechnen könnt.

#hausbau #neubau #architekt #fertighaus #grundriss

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Ihr sucht nach einem passenden Architekten? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine Grundrissshow: https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

KfW Förderung, Landesförderung, lokale Förderung

Heute wird uns Finanzierungsprofi Jörg Somborn eine Beispiel Baufinanzierung berechnen, bei der alle möglichen Fördermittel genutzt werden. "Alle möglichen" heißthier, dass neben der Bundesförderung der KfW auch die Programme der Landesbanken (hier die L-Bank Baden-Württemberg als Beispiel) einbezogen werden.

Das hat eine deutliche Auswirkung auf die Finanzierung,g bringt aber auch weitere Vorgaben mit sich. Und es gibt oft noch weitere Förderungen vom Landkreis oder den Städten und Gemeinden. Also informiert euch über die Möglichkeiten und nutzt es für eueren Hausba...

8 Punkte, die Bauherren immer wieder überraschen

Was ist Standard von dem man ausgehen kann, wenn man ein Hausangebot von einer Baufirma einholt - und was kostet extra?

Wovon geht man beim Haus und dessen Ausstattung aus? Dass Smart Home, Glasgeländer an der Treppe etc kein Standard sind, ist klar.

Aber wie sieht es mit elektrischen Rollläden aus? Die sind meist auch kein Standard in den Baubeschreibungen der Baufirmen, obwohl man das heute im Neubau erwarten könnte.

Heute besprechen wir 8 Punkte, die kein Standard in Hausangeboten sind, obwohl man das erstmal denk...

Kosten, Ablauf, Tipps

Im heutigen Video sprechen wir über den Baustrom und haben uns dazu Unterstützung von Stephan Baum von Hauskonaektchen geholt.

Fragen an Stephan könnt ihr direkt hier stellen: anfrage@hauskonaektchen.de

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

So viel ist jetzt wieder verhandelbar + Tipps

In dem heutigen Video sprechen wir darüber, was 2023 beim Hausbau in der Preisverhandlung möglich ist. Nachdem Bauherren die letzten 2 Jahre kaum Verhandlungsmöglichkeiten hatten, stehen die Chance jetzt wieder gut.

Wie viel aktuell verhandelbar ist und wie ihr am besten in die Preisverhandlung mit den Baufirmen gehen solltet, erfahrt ihr im Video.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Alle Vorurteile stimmen!

Alle Vorurteile über Fertighäuser stimmen. Auch für Steinhäuser. Was genau gemeint ist und wie ihr das für eure Entscheidung nutzen könnt, erfahrt ihr in der heutigen Episode.

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Ihr sucht nach einem passenden Architekten? Dann schaut gerne bei @abetterplace_architekten vorbei, hier gibt es jeden Sonntag eine Grundrissshow: https://www.youtube.com/channel/UChA4zWaIDNYQknXxgUZcQFg

Mehrsparte - nur für smarte

Im heutigen Video sprechen wir über die Mehrsparten-Hauseinführung und haben uns dazu Unterstützung von Stephan Baum von Hauskonaektchen geholt. Fragen an Stephan könnt ihr direkt hier stellen: anfrage@hauskonaektchen.de

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Das sind die versteckten Faktoren

Im heutigen Video sprechen wir über die groben Unterschiede und Vorteile zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:19 Thema

01:10 Erklärung Fertighaus

02:07 Kosten

03:17 Beratung

04:27 Bemusterung

06:04 Service

08:06 Fazit

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Hausbau Beispiel

Heute besprechen wir einen konkreten Fall, bei dem die Bauherren ca 100.000€ Baukosten einsparen mussten, damit das Projekt klappt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

03:18 Hausbeschreibung

02:03 Kellerausbau

03:25 Treppen

05:06 Ausbau Dachgeschoss

06:00 Fenster

07:50 Schiebetüren

08:38 Ebene Duschen

09:46 Balkon

11:00 Ausstattung

12:34 Kompromisse

13:30 Zusammenfassung

14:30 Hausgröße

17:02 Hauswünsche erfüllbar?

#hausbau #neubau #fertighaus #baukosten

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertigh...

ein konkretes Beispiel

In dieser Episode hört ihr einen aktuellen Fall, bei dem eine kleine Änderung am Haus, große Auswirkungen mit sich bringt. Es gibt viele kleine Details beim Haus, die einen langen Rattenschwanz Nachsicht ziehen können. Mehrkosten, die höher ausfallen als vermutet, oder auch schlechtere Nutzungmöglichkeiten im Haus sind dann oft die Folge.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:25 Fallbeispiel

01:18 Genehmigung

02:05 Rattenschwanz

03:29 Kosten

04:48 Planung

#hausbau #neubau #fertighaus #baustelle

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr...

5 Stressfaktoren beim Hausbau

Heute erfahrt ihr die 5 Pain Points, die ihr vermeiden solltet, um in einen stressfreien Hausbau zu starten.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:49 Planungsfehler

06:47 Festpreisbindung

11:19 Hohe Kosten / Nachfinanzierung

15:03 Falscher Hausanbieter

21:45 Baustelle

26:28 Abkürzungen beim Hausbau

30:22 Fazit

#hausbau #neubau #fertighaus

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Haus bauen für moderne Familien

Heute erfahrt ihr 9 Punkte, welche euch zu einem stressfreien Hausbau verhelfen.

Kapitel:

00:00 Pain Points

03:20 so kommt es zu Stress

04:38 Kosten in Erfahrung bringen

06:35 Architektenplanung

10:08 Pläne umsetzen

13:45 Firmen selektieren

17:37 Schlüsselfertig bauen

22:47 Bausachverständiger hinzuziehen

24:30 Hausanschlüsse

26:22 Finanzierung

28:24 Fazit

#hausbau #neubau #fertighaus

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Musterhäuser sind oft getuned

Heute erfahrt ihr, wie ihr Referenzhäuser nutzen könnt und auf was ihr achten solltet.

Kapitel:

00:00 keine Musterhäuser!

03:18 Themen

05:44 Eigenleistungen

07:23 Lüftungsanlage

08:27 verschiedene Referenzhäuser

09:03 Termin Tipps

10:38 Temperatur

11:20 Schallschutz

12:18 so findet ihr Referenzhäuser in eurer Nähe

#hausbau #neubau #fertighaus

Kontaktiert uns einfach unter folgender E-Mail Adresse: hausbesichtigung@fertighausexperte.com

Wenn keiner an den Mängeln schuld sein will

Heute sprechen wir über einen Fall aus den Kommentaren. Bei diesem Neubau ist nach Fertigstellung Schimmel am Dach aufgetreten, jedoch fühlt sich keine der beteiligten Baufirmen in der Verantwortung, den Schaden zu beheben.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:36 Fall

01:24 Bodengutachten

03:00 Baukostenübersicht

03:50 Nebenkosten

07:51 Zeit

11:23 Puffer

12:30 Fazit

#hausbau #fertighaus #bauen

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Hausbautipps von Frank Lloyd Wright

Welche Hausbautipps hat einer der bedeutendsten Architekten aller Zeiten parat?

Das erfahrt ihr jetzt: 7 Hausbautipps von Frank Lloyd Wright.

Wenn ihr über euren Hausbau sprechen wollt, schreibt mir gerne: Fertighausexperte.com/kontakt

Damit wird jeder Hausbau besser

Heute sprechen wir über einen Fall aus den Kommentaren. Bei diesem Neubau ist nach Fertigstellung Schimmel am Dach aufgetreten, jedoch fühlt sich keine der beteiligten Baufirmen in der Verantwortung, den Schaden zu beheben.

Kapitel:

0:00 Einleitung

00:22 Fall

01:16 Erklärung

02:55 Beispiel

03:45 Regionale Baufirma

04:42 Zeit

05:40 Finanzierung

06:00 Dach

06:43 Gewährleistung

09:34 Supertipp

10:58 Fazit

#hausbau #grundriss #fertighaus

3 Planungsfehler vermeiden

In meiner Wohngegend gibt es ein Haus, das einige Planungsfehler aufweist. Die sind schon von außen erkennbar und diese teile ich heute mit euch, damit ihr die Punkte bei eurer Planung beachten könnt.

#hausbau #grundriss #fertighaus

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

So vergleicht ihr Hausangebote richtig

Heute erfahrt ihr, wie ihr die beste Baufirma für euer Projekt finden könnt. Als Grundlage sollten alle Firmen das selbe Haus für euch kalkulieren, deshalb vorab vom Architekten nach euren Wünschen und Grundstücksvorgaben planen lassen, damit ihr eine gute Basis für einen Vergleich der Anbieter habt.

Aber dann geht es erst richtig los.

Kapitel:

0:00 Einleitung

00:23 Kann man mit der Firma bauen?

01:35 Qualität

02:34 Preis

04:58 Details

09:11 Supertipp

#hausbau #grundriss #fertighaus

Für e...

Bestes Haus in 2023

Heute erfahrt ihr 5 Tipps, wie man 2023 mit dieser Hausform günstig baut und dabei keine Abstriche bei der Qualität machen muss.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:27 Ein Doppelhaus wählen

00:53 Kleineres Grundstück

01:28 Baunebenkosten besser verteilen

04:23 Innenausbau vergeben

05:55 Förderungen

07:19 Zusammenfassung

#hausbau #grundriss #fertighaus

Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/

Worauf es bei Bewertungen über Baufirmen wirklich ankommt

Worauf es bei Bewertungen über Baufirmen wirklich ankommt erfährst du in der heutigen Episode.

Praktisch jeder, schaut vorab nach Bewertungen zu den Baufirmen, die man interessant findet. Aber meist bekommt man dabei ein verzerrtes Bild.

#hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog

Alles über uns erfahrt ihr auf: https://www.fertighausexperte.com

ohne Keller, enges Baufenster

In der heutigen Episode erfahrt ihr 5 Tipps, die euer Einfamilienhaus besser machen oder sogar überhaupt genehmigungsfähig. In diesem konkreten Fall gab es keinen Bebauungsplan, es konnte aufgrund der Bodenverhältnisse nicht mit Keller gebaut werden und das Baufenster war eng. Dafür wird eine intelligente Planung umso wichtiger.

Kapitel: 00:00 Einleitung

01:01 Bauen ohne Bebauungsplan?

05:25 Baufenster nicht einhalten - Sonderregelungen

07:36 Tipps für den Grundriss

14:46 Fazit

#hausbau #grundriss #fertighaus

5 Tipps für den Vertrag mit der Baufirma

So gut wie jeder Hausvertrag ist erstmal zu Gunsten der Hausbaufirma ausgelegt und es gibt viele kleine Vertragspunkte und Formulierungen, die euch als Bauherren einschränken, beeinflussen oder auch sehr teuer zu stehen kommen können. Flo und Tobi haben daher mal die größten 5 Punkte zusammen getragen und erklären euch worauf ihr hierbei achten könnt und was ihr gegebenenfalls noch ändern solltet.

Kapitel:

00:00 Einleitung

03:33 Rücktrittsrechte

08:16 Kündigung

10:22 Zahlungsplan

16:29 Regelungen Eigenleistung

19:45 Gerüst

22:47 Fes...

Unterschätzte Vorteile der Neubauförderung

Hey Leute, es gibt zwei Episode, die ihr auf YouTube findet, weil hier viel am Bildschirm gezeigt wird. Schaut auf dem YouTube Kanal von Fertighausexperte vorbei.

Nun zur heutigen Episode:

Die KfW Förderung kann sich für Bauherren wirklich wieder lohnen. Ihr hört in dieser Episode 3 Beispiel mit unterschiedlichen Vorraussetzungen und wie viel Ersparnis dabei möglich ist.

Außerdem erklären wir euch, welche versteckten Vorteile noch in der KfW Förderung liegen und wieso es sich bei einem Fertighaus fast immer lohnt auf EH40 zu g...

3 Beispiele für Architektenhäuser

Das Video mit den Grundrissen findet ihr auf YouTube.

Wenn Bauherren das Wort Architektenhaus hören, denken sie meisten an sehr teure und komplexe Planungen. Allerdings lohnen sich Architektenplanungen auch für klassische Einfamilienhäuser, denn hier werden Sichtachsen, Nachbarbebauungen oder auch der Einfallswinkel der Sonne einbezogen.

Die Investitionen rentiert sich durch die effiziente Planung und spart euch an vielen Stellen Geld und Sorgen. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:46 Dezentrales Satteld...

Hausbau Erfahrungsbericht

Heute haben wir mit Bauherr Simon gesprochen, der uns von seiner Grundstückssuche und seinem ersten Bodengutachten erzählt. Die Begebenheiten waren hier wirklich besonders und führten zu erheblichen Mehrkosten und das allein für einen Bodenaustausch... Was letztendlich dabei raus gekommen ist und wovor ihr euch in acht nehmen solltet, erfahrt ihr im Video.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:58 Grundstückssuche & Begebenheiten

03:00 Das Problem

04:31 Mehrkosten & Gründung

09:29 Planung geht los

16:10 erschütterndes Gutachten

22:55 Mehrkosten & Bodenaustausch

28:16 die richtigen Ansprechpartner

32:59 Was dan...

Wie plant eine KI ein Haus?

Wie würde künstliche Intelligenz ein Haus planen? Das haben wir heute ausprobiert. Wie gut kennt sich eine KI mit dem Hausbau aus und ob dabei wirklich hilfreiche Tipps für Bauherren dabei sind, erfahrt ihr in dieser Episode.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:45 Haus effizient planen?

03:26 flexible Nutzung des Grundrisses

07:13 der beste Grundriss für ein Haus

08:42 beim Hausbau kosten sparen

12:19 aktuelle Trends im Hausbau

16:12 10 Hausbautipps von KI

#hausbau #chatgpt #fertighaus

Preisbeispiel für Einfamilienhaus mit 130qm Wohnfläche

Heute schauen wir uns die Baupreisentwicklung 2023 an und erklären euch welche Änderungen wir jetzt schon sehen und worauf ihr euch einstellen solltet. Außerdem hat Flo ein Kundenbeispiel mitgebracht und zeigt euch die aktuelle Preise in einem Angebot.

Ich hoffe es hat euch gefallen und über Eure Meinung in den Kommentaren freue ich mich sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:30 Baupreisentwicklung 2023 - Lage beruhigt sich

01:24 Preiserhöhungen

02:50 Verfügbarkeit Handwerker

05:07 Verfügbarkeit Grundstücke

06:59 Beispiel Angebot

12:22 Fa...

ein unterschätzter Faktor beim Hausbau

Bei der Bemusterung müsst ihr innerhalb kurzer Zeit hunderte Entscheidungen treffen. Um Nerven und Geld zu sparen, ist auch hier die Vorbereitung wichtig.

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:25 Bemusterungsprotokol vorab geben lassen

05:29 Vergleichsangebote einholen

08:44 Innenarchitekten

13:03 Bemusterung & Urlaub

14:15 Zeitplanung & Vorbemusterung

16:49 Marken aussuchen & Designs

20:32 Budget planen & Geld sparen

24:26 Landesbauordnung beachten

26:23 Werkvertrag vorab prüfen

29:58 Fazit & Verabschiedung (Wichtige Info zu Produkt)

#hausbau #bemusterung #fertighaus

Mehr Infos auf Fertighausexperte.com

K...

was daran meistens nicht verstanden wird

Heute geben wir euch mal einen kleinen Einblick in unsereren Büroalltag und zeigen euch, welche Themen uns Tagtäglich beschäftigen und womit wir jeden Tag zu tun haben. In den nächsten Wochen nehmen wir euch auch wieder mit und stellen euch nach und nach unser Fertighausexperten Team vor.

#hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog

5 oft übersehene Fehler

In Katalogen oder auf den Webseiten der zahlreichen Hausbaufirmen findet ihr viele Standardgrundrisse. Oftmals werden diese günstiger Angeboten und es wird versprochen, dass Änderungen kein Problem sein. Dabei gibt es aber viele Punkte die unbedingt beachtet werden müssen und darüber klären euch Flo & Sarah von  @abetterplace_architekten  auf.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:35 1. Technikraum

06:29 2. Treppe

09:44 3. Möblierung

12:14 4. Ausrichtung

14:52 5. Anpassung

18:07 Fazit & Verabschiedung

#hausbau #grundriss #fertighaus

so bereitest du dich auf das erste Planungsgespräch vor

So bereitest du dich auf das erste Planungsgespräch vor.

Wenn ihr euer Haus mit einem Architekten plant solltet ihr euch unbedingt auf euer Architektengespräch vorbereiten, um die Zeit sinnvoll und bestmöglich nutzen zu können. Dabei gibt es viele Punkte die ihr beachten solltet und darüber klären euch Flo & Sarah von  @abetterplace_architekten  auf.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:43 Welche Unterlagen sind wichtig?

04:47 Raumprogramm klären

08:54 Bewusst Highlights wählen

11:25 Budget checken

15:31 Erw...

5 Tipps für den Technikraum

Dem Technikraum wird in der Planung leider nicht viel Beachtung gewidmet und das obwohl hier ein sehr hohes Fehlerpotential besteht. Gerade wenn ihr euren Technikraum im EG, also auf der Bodenplatte unterbringen müsst, ist die Planung ausschlaggebend für den Rest eures Grundrisses. Wir sehen immer wieder das Bauherren hierbei die gleichen Fehler machen und klären euch heute darüber auf, damit euch nicht das gleiche passiert.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:45 Mehrsparten Hauseinführung

02:54 Größe & Planung Technikraum

07:09 Ausgussbecken einplanen

07:36 Nutzung d. Technikr...

Ist das ein gutes Angebot?

Es gibt viele falsche Fragen vor dem Hausbau. Also Fragen die zu nichts führen und eigentlich nur den Blick für die wichtigen Themen verdecken.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:45 "Kann ich mit der Firma bauen?"

02:43 "Ist das Angebot gut/schlecht?"

05:04 "Welcher Anbieter kann mir das Haus, in diesem Budget bauen?"

08:37 "Wie bekomme ich das Standardhaus auf mein Grundstück?"

10:36 "Mit welchen Baunebenkosten muss ich ca rechnen?"

13:37 Fazit & Verabschiedung

#hausbau #neubau #fertighaus

Was verändert sich im Hausbau in 2023

Das Jahr 2023 steht schon fast vor der Tür. Deshalb haben wir heute einen Ausblick ins nächste Jahr und es gibt einige Dinge die sich ändern werden und leider auch ein Paar Sachen, die sich erstmal so bleiben werden. Wenn ihr das Thema Hausbau in nächster Zeit angehen wollt, seid gespannt! Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:01 1 - Hausgröße

04:03 2 - Energieeffizienz & neue Förderungen

09:23 3 - Preisreduzierungen bei Handwe...

worauf ihr jetzt achten müsst um den bestens Zinssatz zu bekommen

Mit der Veränderung des Finanzierungsmarkts, haben sich auch die Banken angepasst und ihre Bedingungen haben sich etwas geändert. Das macht es leider für viele Bauherren schwerer eine Finanzierung zu bekommen. Daher ist es jetzt umso wichtiger Banken richtig zu vergleichen, um die Baufinanzierung mit den besten Konditionen zu bekommen. Um euch einen Einblick in das Thema zu geben, haben wir heute mit dem Finanzierungsberater  @Jörg Somborn [Baufinanzierungen]  gesprochen.

Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wi...

und wo ihr sinnvoll Kosten sparen könnt

Nachdem uns im letzten Lifestream zahlreiche Fragen von euch erreicht haben, kommt hier noch eine Fortsetzung mit einigen sehr wichtigen und relevanten Fragen.

Kapitel: 00:00

Einleitung 00:41

Gibt es ein zu früh um mit der Planung zu beginnen?

03:48 direkt nach Grundstückskauf bauen?

05:41 Hausbau auf existierendem Keller bauen?

08:05 Preise Wärmepumpe?

10:49 Baufirma zögert Baubeginn raus, was tun?

13:06 Raffstore oder Rollläden?

14:54 Ist ein Fertighaus immer günstiger?

16:58 Wann müssen die Hausansc...

das hat sich bei der Baufinanzierung verändert

Der Finanzierungsmarkt hat sich stark verändert und eine Baufinanzierung wird zur großen Herausforderung für viele Bauherren. Daher haben wir heute mit dem Finanzierungsberater Jörg Somborn gesprochen und klären, welche Punkte in der Finanzierung besonders wichtig sind. Wir hoffen es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren freuen wir uns sehr!

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:38 Was hat sich am Finanzierungsmarkt & in der Haushaltsrechnung geändert?

08:42 Finanzierung bei alles Immobilien gleich?

14:21 persönliche Pauschale berechnen

22:26 Tilgungsra...

7 Tipps wenn ihr Gewerke einzeln vergeben wollt

Da der Hausbau immer teurer wird, setzen immer mehr Bauherren darauf, Gewerke einzeln zu vergeben, da man hiermit wirklich signifikant Geld einsparen kann. Hier sind 7 Tipps für euch, wenn ihr Gewerke einzeln vergeben wollt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

02:01 1 - Rohbau als Fertighaus

06:19 2 - Schlüsselfertig anbieten lassen?

07:37 3 - Handwerker empfehlen lassen

09:37 4 - Verträge verhandeln

11:38 5 - Nebenkosten einplanen & darum kümmern

13:53 6 - kritische Schnittstellen

17:23 7 - Baustelle beaufsichtigen

19:44 Fazit & Verabschiedung

#neubau #geldsparen #fert...

So sieht die NH Förderung beim Hausbau finanziell aus

Mit der neuen NH Förderung hat sich einiges verändert und Bauherren stellen sich die frage, lohnt sich die neue Förderung denn finanziell?

Um dem Ganzen auf den Grund zu gehen, hat Flo heute mal wieder mit Finanzierungsberater Hans Dieter Meier gesprochen, der uns erklärt ob es sich für die Hausplanung lohnt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:51 Was ist der aktuelle Stand?

03:12 KfW 40 mit NH Zertifikat beantragen

04:04 Probleme, Laufzeit & mögliche Zinssätze

08:27 Warum Bauen he...

Reaktion auf Grundriss

Flo reagiert heute auf einen Grundriss aus der Grundrissshow, wobei mit Bodenplatte UND Keller geplant wurde, um sich alle Möglichkeiten offen zu halten.

Hier sind 10 Tipps für euch, mit der ihr euer Haus besser planen könnt.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:01 1 - Eckgrundstücke

03:20 2 - Rechteckiger Baukörper

05:37 3 - Treppe

08:09 4 - Räume flexibel nutzen

10:30 5 - Sitzfenster

14:01 6 - Anordnung Badezimmer

16:31 7 - Dunkle Ecken vermeiden

18:20 8 - Stauraum schaffen

21:49 9 - Technikraum in EG

26:0...

Was ist für das QNG Siegel nötig?

Seit dem die KfW-Förderung weggefallen ist, weiß eigentlich keiner mehr so recht, was der aktuelle Stand ist und welche Möglichkeiten Bauherren noch haben, um Fördermittel zu bekommen. Daher haben wir heute den Energieberater Markus Stenz zu uns eingeladen, welcher uns erklärt, wie die neue NH-Förderung funktioniert und was es zu beachten gibt, damit man diese auch nutzen kann.

Kapitel:

00:00 Einleitung

03:37 Vorstellung Markus Stenz

07:15 KfW-Förderung - Was ist bisher passiert?

10:37 Gebäudeanforderungen für QNG-Zertifikat

15:17...

wie wirkt sich die Inflation auf die Baunebenkosten aus?

Mit der Inflation und etlichen Lieferengpässen wirken sich die Preissteigerungen jetzt auch auf die Baunebenkosten aus.

Das ist in manchen Fällen deutlich mehr als man erstmal erwartet und sollte daher möglichst genau und frühzeitig eingeplant werden. Schaut gerne bei Stefan von Hauskonäktchen vorbei: https://www.hauskonaektchen.de/hausanschluss-baustrom/

Kapitel: 00:00 Einleitung

02:57 Preissteigerungen

04:44 zusätzlicher Puffer

08:17 Frühzeitig Planen lohnt sich noch mehr

11:00 Photovoltaik plicht & Förderungen

12:48 Umdenken für Kostensparen

13:54 Festpreis...

wie man flexibel bleibt

Gerade bei der Sanierung eines alten Hauses kann es böse Überraschungen geben, die das ganze Projekt umwerfen. Genau so einen Fall besprechen wir heute und ihr erfahrt 3 Tipps, mit denen ihr flexibel bleiben könnt und auf alle Unwägbarkeiten vorbereitet seid.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:38 Fall Beschreibung

01:20 Bausubstanz

02:18 1. Tipp - Plan B haben

04:30 2. Tipp - keine Fördermittel??

05:50 3. Tipp - Rücktrittsrechte

07:49 Fazit & Ausblick

Wenn Ihr gerade auch vor der Entscheidung steht: "Sanieren oder Planieren" und eure Erfahr...

unerwartete Baufails

Heute habe ich mit der Bauherrin Anastasia gesprochen und sie erzählt, was bei ihrem Bauvorhaben alles schiefgelaufen ist und wie schnell dadurch Verzögerungen und Stress entstehen können.

Kapitel:

00:00 Einleitung

03:12 Architekt & Vertragsunterschrift

06:40 2 Küchen & kein Zweifamilienhaus?

09:26 Wartezeiten & Bemusterung

13:00 Statik im Nachhinein anpassen & Verzögerungen

15:03 Hausaufbau & Wasserschaden

17:35 Wohnung kündigen & Lüftungsanlage vergessen?

21:13 Zeitaufwand & Management

24:00 Baufirma muss für Bauvorhaben geeignet sein

27:38 Ärgerliche Kleinigkeiten

31:19 Nacharbeiten & wann ist das Haus fertig?

34:21 Wieso für...

Kommt der Crash oder alles Panik?

Überall in der Immobilienbranche herrscht Untergangsstimmung. Damit du gute Entscheidungen treffen kannst, ist aber ein rationaler Blick auf die Dinge wichtig und genau diese Perspektive will ich in dieser Episode geben. Vor allem wenn du aktuell vor einem Neubauprojekt stehst und dich fragst, wie es weitergeht.

🌐Video Links:

1.: Finanzierung und Hausbau: https://www.youtube.com/watch?v=K_R5WJWNS00&t=251s

2. Versteckter Kostenvorteil Fertighaus: https://www.youtube.com/watch?v=U-NzSIQfgzc&t=6s

3. Immobilie vermieten?: https://www.youtube.com/watch?v=TdSEGpLFbfI&t=9s

worauf Selbstständige bei der Immobilienfinanzierung achten müssen

Die Immobilienfinanzierung ist für Selbstständige etwas anspruchsvoller. Wenn du für dich die beste Finanzierung finden möchtest, gibt es einiges zu beachten und nachzuweisen.

Finanzierungsberater Hans Dieter Meier erklärt worauf ihr besonders achten müsst und was in welcher Situation Sinn macht.

Da er auch selbstständig ist und schon einige Immobilien gekauft hat, kennt er sich hier besonders gut aus.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:55 Individuelle Situation

04:57 Unterlagen einreichen

06:06 Sicherheitsaufschlag bei Banken für Selbststän...

beste Vorgehensweise für den Immobilienverkauf

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung hat und diese für den Hausbau verkaufen möchte, steht vor einer Reihe an Fragen.

Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Wie kann man die Bauphase überbrücken ohne ausziehen zu müssen? Was sollte man im Kaufvertrag festhalten?

Unser Gast Rene arbeitet für ein Gutachterbüro und gibt Tipps wie man in diesem Fall vorgehen sollte und wie sich der aktuelle Markt verhält. Viel Spaß beim Interview :)

🌐hier erfahrt ihr mehr zu Rene: https://renepaulimmobi...

auf diese Phrasen solltet ihr achten

Heute geht es um das Verkaufsgespräch im Musterhauspark oder bei der Hausbaufirma, denn auch dabei nutzen Verkäufer oftmals besonders schöne Formulierungen, um euch zu überzeugen.

Lasst euch davon aber nicht direkt um den Finger wickeln, denn oftmals werden Versprechen gemacht, die nicht gehalten werden.

Kapitel:

00:00 Einleitung

00:49 Preiserhöhungen

02:40 Mitbewerber schlecht machen

04:25 schlechte Erfahrung im Service

05:32 Das macht man Bauseits

06:32 Projektleiter oder Architekt

09:19 schon ein Grundstück?

13:33 Wenn einziehen?

14:28 Welche...

Hilfe bei der Wahl des Grundstückes

Bevor man sich für ein Grundstück entscheidet, ist es wichtig, die Situation richtig einzuschätzen, damit man später nicht von hohen Baukosten überrascht wird. Denn von eurem Grundstück sind nicht nur viele Kostenpunkte abhängig, sondern auch eure komplette Planung sollte ideal zum Grundstück passen.

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:39 1. Ausrichtung, Schnitt & Geländeverlauf

06:25 2. Wegerechte im Grundbuch prüfen

07:32 3. Baumbestand prüfen

09:31 4. Bebauungsplan

11:38 5. Bodengutachten d. Baugebiets

15:55 Zusatz Tipp - Bauen an befahrener Straße

Wir hof...

Wie sind die Kosten zu vergleichen?

Bauherrin Patrizia stand vor der Entscheidung: sanieren und aufstocken oder doch lieber planieren und neu bauen?

Bis zur Entscheidung gab es viele Punkte zu beachten und zu vergleichen, ihr könnt also gespannt sein. Viel Spaß!

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:07 Situation Bestand

04:23 Preisunterschied Sanieren/Neubau

05:15 Wohnfläche Vorher/Nacher

06:41 Angebote einholen

07:42 Fertighaus o. Massivhaus - kurze Bauzeit

10:14 Abriss

12:10 Lohnt sich Sanieren hier?

13:30 Abriss- & Baugenehmigung und Naturschutzrichtlinien

16:21 Beste Tipp für zukünftig...

Worauf es jetzt ankommt

Worauf es bei der Baufinanzierung jetzt ankommt.

Hier gehts zu Handi Meier: https://fertighaus-finanzierung.de/uber-ff/

Kapitel:

00:00 Einleitung

01:02 Zinssteigerung & Bearbeitungszeiten

06:36 Gründe lange Bearbeitungszeiten

08:58 Finanzierungsbestätigung frühzeitig einholen!

09:57 höhere Haushaltspauschale

12:22 Tilgung & Restschuld

15:15 länge einer Zinsbindung & Bausparer

18:43 Was ist jetzt möglich?

21:23 Keine Zinserhöhung bei Bausparer

23:32 Einzelfallbetrachtung & "Empfehlungen"

29:04 Bestandsimmobilienmarkt & Ausblick

#finanzierung #inflation #zinsen #baufinanzierung #hausbau